2025년 부산 아파트 청약을 준비하고 있다면 ‘동래 반도유보라’를 주목해볼 필요가 있다.
부산 동래구 낙민동에 들어서는 이 단지는 뛰어난 교통 입지와 학군, 생활 인프라를 갖추고 있어 실수요자는 물론 투자자들까지 관심을 갖는 신규 분양 단지다.
이번 글에서는 동래 반도유보라의 청약 일정, 입지 정보, 단지 구성, 평면 타입, 분양가 특이사항까지 한눈에 정리해보았다.
청약 일정
특별공급: 2025년 3월 31일(월)
1순위 청약: 2025년 4월 1일(화)
2순위 청약: 2025년 4월 2일(수)
당첨자 발표: 2025년 4월 8일(화)
정당 계약 기간 : 2025년 4월 21일(월) ~ 4월 23일(수) 청약은 청약홈을 통해 진행되며, 전매제한은 6개월이다. 실거주 의무와 재당첨 제한은 적용되지 않는다.
단지 개요
위치: 부산광역시 동래구 낙민동 76-1번지 일원
사업명: 부산광역시 동래구 낙민동 공동주택 신축공사
대지면적: 9,906.40㎡ (약 2,997평)
연면적: 67,987.3512㎡
규모: 지하 3층 ~ 지상 42층, 3개 동
총 세대수: 400세대
전용면적 타입: 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C
용적률/건폐율: 475.25% / 27.63%
단지 전체가 중대형 평형(전용 84㎡)으로 구성되어 있으며, 고층 설계를 통해 개방감과 조망권을 극대화한 설계가 특징이다.
입지 및 생활 환경
동래 반도유보라는 부산 지하철 4호선 낙민역, 동해선 동래역, 1호선 교대역을 모두 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지를 자랑한다.
중앙대로, 원동IC, 남해고속도로 등 주요 도로망과도 가까워 부산 전 지역은 물론 시외 이동도 편리하다.
교육환경 또한 매우 뛰어나다.
단지 인근에 낙민초, 동신중, 동래고, 학산여중·고 등 부산 대표 학군이 밀집되어 있으며, 사직·명륜동 학원가와도 가까워 자녀 교육에 최적화된 환경이다.
생활 편의시설도 탑마트, 메가마트, 동래시장, 수안인정시장 등이 가까이 위치해 있어 도보 생활권이 가능하고, 부산지방법원, 검찰청, 세무서, 동래구청 등 주요 관공서도 인근에 자리하고 있어 다양한 행정 서비스를 쉽게 이용할 수 있다.
온천천 시민공원과 낙민공원 등 풍부한 자연환경도 동래 반도유보라의 또 다른 장점이다.
도보로 산책할 수 있는 거리의 수변공원과 카페거리 등은 쾌적한 주거 환경을 더해준다.
단지 특징
고층 설계(최고 42층)로 조망권 확보
100% 중대형 평면 구성 (전용 84㎡)
남향 위주 배치, 2.35m 천장고 및 2.5m 우물천장 설계 입주민 전용 커뮤니티 시설(피트니스, 어린이집 등)
부산 내 보기 드문 평지 입지로 접근성과 생활 편의성 우수 분양가 정보
전용 84㎡ 기준 최고 분양가는 약 8억5천만 원 수준으로, 동래구 중심 생활권의 입지와 고급 설계를 고려하면 경쟁력 있는 가격대로 평가된다.
다만 학령기 자녀를 둔 경우 일부 세대는 학교 거리나 통학 동선에 유의할 필요가 있다.
마무리
동래 반도유보라는 부산 도심 트리플 역세권, 명문 학군, 생활 편의시설, 고급 설계를 모두 갖춘 단지다.
무주택 실수요자뿐 아니라, 입지 가치와 미래 가치를 함께 고려하는 투자자들에게도 유망한 분양 아파트다.
청약을 준비 중이라면, 일정에 맞춰 사전 준비를 철저히 하고 1순위 자격 여부를 꼭 체크해보길 추천한다.