반응형 잠실 르엘 분양가 20억 시대, 대출규제에도 청약열기 이어질까? 서울 고급 분양 아파트 ‘르엘 잠실’, 대출 규제에도 시세 차익 기대감 ‘여전’서울 강남권 아파트 중에서도 단연 주목받는 단지가 있습니다.바로 잠실 르엘(LE-EL)입니다. 최근 발표된 분양가가 전용 84㎡ 기준 약 20억 원 선으로 정해지며 큰 화제를 모으고 있죠. 2025년 6월 말부터 시행된 고가 아파트 대출 규제 강화 정책에도 불구하고, 이 단지에 대한 수요자들의 관심은 좀처럼 식지 않고 있습니다.잠실 르엘, 왜 이렇게 인기일까?1. 분양가 상한제 적용 단지 → 시세보다 낮은 분양가로 10억 원 이상의 시세 차익이 가능할 것으로 평가됨-2. 잠실 중심입지 + 한강조망 + 학군 프리미엄 → 강남권 희소성 높은 입지로 실수요·투자자 모두 선호3. 희소한 신축 공급 → 재건축 규제로 인해 서울 시.. 2025. 7. 2. 스트레스 dsr 3단계 7월1일 부터 대출한도 및 금리 7월부터 바뀌는 대출 규제, 나에게는 어떤 영향이 있을까요? 1. 스트레스 DSR, 대체 뭔가요? 여러분, 혹시 스트레스 dsr이라는 말 들어봤나요? 좀 어렵게 느껴질 수 있지만, 쉽게 말해 돈을 빌릴 때 대출 한도를 정하는 새로운 방법이에요. 돈을 빌리는 사람의 대출 금리에 '스트레스 금리'라는 걸 더해서 대출 한도를 계산하는 방식이죠. 이렇게 하면 금리가 오를 때 대출자가 겪을 수 있는 상환 부담을 미리 생각해볼 수 있어요. 정부는 이 제도를 통해 가계 빚이 너무 많아지지 않도록 관리하려는 거예요. 스트레스 금리가 높아지면 돈을 빌릴 수 있는 한도는 당연히 줄어들게 된답니다. 2. 7월부터 스트레스 DSR이 어떻게 바뀌나요? 올해 7월부터 3단계 스트레스 dsr이 시작돼요. 가장 큰 변화는 스트레.. 2025. 5. 21. 1주택자가 부모님께 아파트 상속받으면 상속세금은? 🏡 1주택 가진 내가 부모 아파트를 상속받으면? 상속세는 이렇게 계산돼요 상속세에 대한 관심이 커지고 있습니다. 특히 이미 집을 하나 보유한 사람이 부모의 집을 상속받게 되면, "과연 상속세를 얼마나 내야 할까?", "공제는 받을 수 있을까?" 하는 고민이 생기기 마련이죠. 저도 최근 비슷한 사례를 알아보다가, 실제로 어떻게 계산되는지 정리해봤어요. 혹시 같은 고민을 하고 계신 분이라면 이 글이 도움이 될 거예요. ✅ 상황 현재 저는 1억 5천만 원 정도 시세의 아파트를 한 채 보유하고 있어요. 그런데 부모님께서 돌아가시면서 3억 5천만 원짜리 아파트 한 채를 상속받게 되는 상황이 생겼습니다. 이제 저는 ‘1세대 2주택자’가 되는 건데, 그렇다면 상속세는 얼마나 내야 하고, 받을 수 .. 2025. 4. 29. 빵효모 알러지 카제인 알러지 | 알르레기 빵 효모와 카제인, 알레르기 주의 음식 총정리 혹시 빵을 먹고 소화가 잘 안되거나, 우유를 마신 후 피부에 트러블이 생긴 적 있나요? 특히 빵 효모나 카제인 같은 성분에 민감한 분들은 이런 증상들을 겪을 수 있어요. 오늘은 빵 효모와 카제인이 들어간 대표 음식들과, 주의해야 할 점들을 자세히 소개할게요! 🥖 빵 효모(Yeast)란? 빵 효모는 발효를 일으키는 미생물입니다. 주로 빵이나 피자 반죽에 사용되죠. 이 효모에 알레르기가 있는 경우, 다음과 같은 음식을 조심해야 해요. ✅ 빵 효모가 들어간 대표 음식 식빵, 바게트, 치아바타, 크루아상 도넛, 머핀, 케이크 피자 도우 맥주, 에일, 와인 (발효 과정에 효모 사용) 간장, 된장, 발효식품 일부 특히 상업용 베이커리 제품은 대부분.. 2025. 4. 29. SK텔레콤 유심 정보 유출 사고 총정리 📢 SK텔레콤 유심 정보 유출 사고 총정리 (2024-2025년, 무슨 일이 벌어졌나?) 최근 통신업계를 충격에 빠뜨린 SK텔레콤 유심 정보 유출 사건. 많은 분들이 "내 정보도 털린 거 아니야?" 하며 불안해하고 있습니다. 오늘은 이 사건을 최대한 쉽게, 알기 쉽게 정리해드릴게요. 한 번에 이해하고, 꼭 개인정보를 지킬 수 있도록 대비하세요! 🧩 사건 개요 2024년 하반기부터, SK텔레콤 가입자를 대상으로 유심(USIM) 정보가 외부로 유출된 정황이 포착되었습니다. 문제는 이 유심 정보로 인해 전화번호 기반 본인인증 탈취 금융거래 사기 (OTP, 송금, 인증 문자 탈취) SNS 계정 해킹 (카카오톡, 인스타그램 등) 같은 2차, 3차 피해가 급증했다는 점입니다. 🛑 사건 발.. 2025. 4. 29. 건강보험료 환급금 소멸전에 받아가세요. | 국민건강보험공단 2025 건강보험료 환급금, 내 돈인데 몰라서 못 받는다? 3년 지나면 소멸되는 ‘숨은 돈’, 지금 꼭 확인하세요! 최근 국민건강보험공단에서 발표한 자료에 따르면, 2025년 기준 지급되지 못한 건강보험 환급금이 327억 원에 달한다고 해요. 지난해보다 무려 두 배 이상 증가한 수치로, 많은 국민들이 자신도 모르는 사이 돌려받을 수 있는 돈을 놓치고 있는 상황입니다. 하지만 이 환급금은 신청하지 않으면 3년 후엔 소멸되기 때문에 한 번도 조회 안 해보셨다면 꼭 확인하시는 걸 추천드려요.환급금 확인하기 건강보험 환급금이란? 환급금은 아래와 같은 경우 발생해요. 보험료를 이중 납부했을 때 자격 변경(예: 직장에서 지역으로 전환)으로 과납된 경우 병원에서 과다 청구된 본인부담금을 정산.. 2025. 4. 16. jepq, schd 등 배당주 포트폴리오 분석 다른 사람의 월배당 포트폴리오 분석 ✨ 배당금으로 현금흐름을 만드는 전략, 과연 추천할 만할까? 최근 한 투자자의 배당주 포트폴리오 구성을 보게 되었어요. 전체적으로 봤을 때 월배당 종목 위주로 구성된 게 인상적이었고, 정기적으로 현금흐름을 만들고자 하는 방향성이 명확했어요. 그래서 오늘은 그 포트폴리오를 바탕으로 공통점, 리스크, 분산 상태를 정리해보고 과연 추천할 만한 구성인지 제 나름의 의견도 덧붙여보려 합니다. ✅ 포트폴리오 종목 리스트 글래드스톤 커머셜 (GOOD) 엘링턴 크레딧 (EARN) 엘링턴 파이낸셜 (EFC) 오키드 아일랜드 캐피탈 (ORC) AGNC 인베스트먼트 (AGNC) 크로스팀버스 로열티 트러스트 (TRTX) CONY (확인 필요 종목) JEPQ (커버드.. 2025. 4. 11. 청년내일저축계좌 신청 및 필요서류 총정리 2025 청년내일저축계좌 신청 안내 저축만 하면 정부가 매달 돈을 얹어주는 제도, 알고 계셨나요? 요즘 같이 물가도 오르고, 미래 준비도 해야 하는 시기에 조금씩이라도 저축을 시작해보고 싶지만 “내 힘만으론 너무 벅차다”는 분들 많으시죠? 그럴 때 정말 든든한 제도가 있어요. 바로 2025 청년내일저축계좌입니다. 정부가 청년의 자산 형성을 도와주는 대표적인 지원 정책인데요, 그냥 복지가 아니라, 미래를 위한 디딤돌이 되어줄 수 있어요. 이번 글에서는 누가 대상인지, 얼마나 받을 수 있는지, 신청은 어떻게 하는지 모두 쉽게 설명해드립니다.청년내일저축계좌신청하러가기 청년내일저축계좌란? 청년이 매달 10만 원씩 저축하면 정부가 그에 맞춰 10만 원 또는 30만 원까지 현금으로 추가 지원해주는 .. 2025. 4. 10. 상속세와 증여세 예시와 총정리 1탄 | 파일 다운로드 가능 상속세와 증여세, 어렵지 않아요!상속·증여 세금상식 총정리 ‘갑작스러운 부모님의 사망, 그리고 찾아온 상속세 고지서’. 슬픔도 잠시, 세금 문제로 당황하는 경우가 많습니다. 또한 자녀에게 집을 사주거나 생활비를 보내줘도 증여세 걱정이 생기죠. 국세청에서 발간한 상속·증여 세금상식 자료를 바탕으로 상속세가 언제, 왜, 어떻게 나오는지부터 부모 자식 간 돈 주고받을 때 유의사항, 증여세 회피 오해 팩트체크까지 정리해드립니다. 1. 상속세, 언제 나오는 걸까? 상속세는 돌아가신 분(피상속인)의 재산을 유가족(상속인)이 물려받을 때 부과되는 세금입니다. 상속세는 상속재산 – 채무 – 공제액을 뺀 금액에 대해 계산됩니다. 상속세 계산을 위해선 먼저 피상속인의 모든 재산과 채무를 파악해야 합니.. 2025. 4. 8. 사이드카 뜻? 오늘 매도 사이드카 발동 내용 총 정리 2025년 4월 7일, 매도 사이드카 발동 사이드카 뜻부터 오늘 증시 상황까지 정리! 오늘 국내 주식시장에서는 투자자들의 이목을 집중시킨 굵직한 사건이 있었습니다. 바로 '매도 사이드카' 발동입니다. 오전 9시 12분경, 코스피200 선물지수가 급락하면서 프로그램 매매가 일시적으로 제한됐는데요. '사이드카'가 도대체 뭘 의미하는지 궁금하셨던 분들도 많을 거예요. 오늘은 사이드카의 의미부터 발동 조건, 그리고 오늘 증시 상황까지 한 번에 정리해드립니다. 코스피 매도 사이드카 발동 - 한경 뉴스관세전쟁 쇼크 5% 급락 - 조선일보 사이드카란 무엇인가요? '사이드카(Sidecar)'는 원래 오토바이에 붙는 보조석을 뜻하지만, 주식시장에서는 프로그램 매매가 시장에 미치는 충격을 줄이기 위한 일시 정지.. 2025. 4. 7. 2025 차기 대통령 후보 윤석열 다음은 누구? 윤석열 파면 이후, 본격적인 조기 대선 레이스 시작 2025년 4월 4일, 윤석열 대통령이 헌법재판소의 전원일치 판결로 파면되면서 대한민국은 또다시 조기 대통령 선거 체제에 돌입했습니다. 헌정사상 두 번째 대통령 탄핵 인용, 그것도 헌재 전원 만장일치 파면은 유례없는 일입니다. 이제 국민의 눈은 자연스럽게 차기 대통령 후보가 누가 될 것인지에 쏠릴 수밖에 없습니다. 각 정당은 발 빠르게 후보 경선 준비에 나섰고, 언론과 여론조사기관들도 주요 후보군을 정리하기 시작했는데요. 지금부터 현재까지 거론되는 유력 대선 후보들과 판세를 함께 정리해볼게요. 더불어민주당이재명 대표 선두, 김동연·김부겸 주목 가장 주목받는 인물은 단연 이재명 더불어민주당 대표입니다. 지난 대선에서 윤 대통령과 초접전을 벌였.. 2025. 4. 5. 윤석열 탄핵 재판 만장일치 파면 선고 차기 대선| 25년 4월 4일 윤석열대통령 탄핵 이유 윤석열 대통령, 헌재 ‘만장일치’ 파면 선고 2025년 4월 4일, 대한민국 헌정사 다시 쓰다 2025년 4월 4일 오전 11시, 대한민국 헌법재판소는 윤석열 대통령에 대한 탄핵 심판에서 재판관 8명 전원 만장일치로 파면 결정을 선고했다. 이는 대한민국 헌정사상 두 번째 대통령 탄핵 인용이자, 최초로 전원일치 파면이 선고된 사례로 기록된다. 헌법재판소 결정문 열람 윤석열 대통령 탄핵이유 ? 차기 대선 일정공지 2024년 12월 3일, 윤 대통령은 ‘반국가 세력 척결’을 이유로 계엄령 선포를 강행했다. 비상 상황도 아닌 평시 상황에서의 계엄령 선포는 입법·사법·행정의 권력분립 원칙을 무너뜨릴 수 있는 중대한 위헌 행위로 지적되었고, 이후 국회는 같은 해 12월 14일 탄핵소추안을 가결했다. 헌재는.. 2025. 4. 4. 이전 1 2 3 4 ··· 16 다음 반응형
